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Un
proyecto que avanza
Iniciamos construcción
Redacción
El Pulso - elpulso@elhospital.org.co |
Con
más del 60% del proyecto vendido a la fecha y las obras
de construcción iniciadas el pasado 1° de marzo,
ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE avanza en su propósito
de ser el primer centro médico de especialistas que abrirá
sus puertas en el oriente antioqueño, en un exclusivo
sector que se convertiría próximamente en Zona
Franca del área de la salud y posibilitará la
prestación de servicios a pacientes del exterior.
ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE ya vendió
el área de quirófanos, donde se ofrecerá
un servicio de cirugía de baja complejidad, dirigida
por un reconocido cirujano plástico. Por su parte, el
área de consultorios está perfilada para atención
de consulta especializada, de manera que el proyecto ofrezca
un valor agregado en la conformación del cuerpo médico
que prestará sus servicios. Y en la zona comercial, contará
con locales para áreas afines al sector salud, como farmacia,
óptica, elementos ortopédicos, tienda naturista,
ropa para bebé, o servicios complementarios como papelería,
comidas rápidas, sucursal bancaria, local de publicidad
de empresa de la salud, entre otras.
Además, ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE constituye
una excelente oportunidad de inversión para los profesionales
del área de la salud, por estar ubicada en la Milla de
Oro de Llanogrande, polo de desarrollo regional con proyección
internacional, que garantiza una alta valorización del
metro cuadrado en el futuro inmediato.
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Ante la buena aceptación
que ha tenido ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE, se proyecta
replicar este proyecto inmobiliario especializado en salud
en otros sitios del país.
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El proyecto inmobiliario
estableció que el área construida ocupará
el 30% del lote y el resto será destinado a zonas verdes,
por lo que el diseño permite interactuar con la naturaleza;
de esta forma, ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE ofrecerá
en un ambiente campestre:
4 pisos con 80 consultorios médicos u odontológicos
de 15 y 30 metros cuadrados.
Laboratorio clínico y ayudas diagnósticas.
Sala de espera y recepciones en común.
2 ascensores.
Escaleras.
Plazoleta de comidas.
10 locales comerciales
Dos burbujas y un cajero automático.
152 parqueaderos.
Con un grupo médico especializado muy competitivo, ESCALA
MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE garantizará un alto grado
de eficiencia y satisfacción en la atención, y
ofrecerá un valor agregado al evitar el desplazamiento
de los pacientes desde el oriente antioqueño hasta Medellín,
en busca de una cita médica con especialista o de una
ayuda diagnóstica. Así, los habitantes de Llanogrande
y de localidades vecinas como La Ceja, El Retiro, Rionegro,
Guarne, Marinilla y El Santuario, podrán acceder al servicio
que necesiten en un centro médico debidamente dotado
y en un acogedor ambiente integrado con la naturaleza.
ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE es un proyecto desarrollado
por ARQUITECTURA CORPORATIVA S.A., una empresa del sector de
la construcción que desarrolla proyectos inmobiliarios
en diseño, construcción y venta, avalado con estándares
de calidad bajo la certificación ISO 9001: Versión
2000.
Ubicación privilegiada
ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE está ubicada
en un exclusivo sector del oriente antioqueño, donde
tienen asiento un buen número de centros comerciales,
universidades, colegios de alto nivel académico, empresas
de cultivos y exportación de flores, la Zona Franca,
restaurantes, instituciones importantes y centros vacacionales
de renombre, sitios muy concurridos por personas de ingresos
de nivel medio y alto.
Llanogrande hace parte del municipio de Rionegro que tiene 102.542
habitantes, de los cuales el 8,5% se concentra en estratos 5
y 6, y más 10,5% en estrato 4, lo que genera una importante
población de clientes potenciales para el centro médico
especializado. La población del sector está conformada,
entre otros, por pensionados bien remunerados, altos ejecutivos,
accionistas y propietarios de empresas, quienes constituyen
grupos de personas que exigen atención personalizada
y muy buena calidad de un servicio de salud; con esta premisa,
ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE busca acercar los servicios
de salud especializados a quienes habitan en esa área.
ARQUITECTURA CORPORATIVA detectó que se trata de una
zona con deficiencias en la prestación del servicio de
salud y por eso concibió este proyecto, orientado a suplir
esa falencia. Además, aprovecha el hecho de que Medellín
sea una ciudad pionera en trasplantes y procedimientos estéticos,
y todo un epicentro en salud a nivel internacional que atrae
pacientes extranjeros, para motivar la utilización de
dichos servicios y mejorar la atención a este nicho de
mercado en un sitio ubicado a 8 kilómetros del aeropuerto
José María Córdoba. Además, esta
zona tiene un buen número de vías de acceso, que
lo conectan con los 23 municipios del oriente antioqueño
y con Medellín, y próximamente tendrá acceso
por una doble calzada nueva.
Por todo lo anterior, el metro cuadrado de Llanogrande es uno
de los más valorizados del país. Además,
esta zona cuenta con un alto nivel de seguridad.
Inversión garantizada
En sus diferentes modalidades, ESCALA MEDICINA INTEGRAL
LLANOGRANDE representa una inmejorable posibilidad de inversión.
En primer lugar, por la ubicación en Llanogrande, Rionegro,
polo de desarrollo en el oriente antioqueño y uno de
los municipios con mejor balance fiscal del país, lo
que garantiza estabilidad tributaria.
En los locales comerciales, el cliente inversionista puede alquilarlo
a un precio adecuado que permita un rápido retorno de
la inversión, además de obtener la valorización
que tendrá el metro cuadrado en el mediano plazo en este
dinámico sector.
En los consultorios, los médicos especialistas podrán
ampliar el número de pacientes, por existir una población
con ingresos altos que puede acceder a una consulta particular
o de medicina prepagada, y también beneficiarse de la
valorización.
Y el inicio de la construcción, cuya ejecución
de obras está cumpliendo con el programa inicial de planeación,
es una garantía para el cliente que ya adquirió
una propiedad en ESCALA MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE, y una
seguridad para el nuevo comprador, constituyendo una excelente
alternativa de inversión en la actualidad. |
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Ficha técnica
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ESCALA
MEDICINA INTEGRAL LLANOGRANDE es un proyecto arquitectónico
cuya premisa principal es desarrollar un edificio con una ocupación
mínima del lote, para conservar un parque en su interior;
además, en la fachada principal se conformará
un acceso acogedor y llamativo, que esté naturalmente
integrado al eje principal del proyecto.
El edificio se integra al parque, fusionando el exterior con
el interior. La volumetría es acorde con el exterior,
no superando los 15 metros: así la volumetría
no se impone en el paisaje, sino que se adapta a él,
respetando la vocación del entorno. El edificio se desarrolla
en dos bloques que se integran por el punto fijo y se traslapan
volumétricamente. En el bloque principal de acceso se
diseñaron los espacios para locales comerciales en el
primer piso, y laboratorios y ayudas diagnósticas en
los pisos superiores. En el otro bloque estarán ubicados
los 80 consultorios médicos.
Diseño arquitéctonico: ARQUITECTURA CORPORATIVA
LTDA.,Arq. José Luis Arredondo.
Diseño estructural: JAR INGENIERIA, Ing. Jaime Aristizábal.
Diseño eléctrico: ELECTROMONTAJES S.A.
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